Beschreibung
Diese Ferienwohnung in Heringsdorf befindet sich in einer stilvollen Villa aus dem Baujahr 2000 auf einem ca. 3.500 m² großen Grundstück – direkt in erster Reihe zur Promenade.
Die Zwei-Raum-Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 60 m². Mit ihren zwei Zimmern bietet sie komfortablen Platz für bis zu vier Personen.
Der Wohnbereich überzeugt mit einem charmanten Landhausstil, einer gemütlichen Schlafcouch, einem großen Flachbildfernseher sowie einer Anrichte. Am freistehenden Esstisch finden alle Gäste bequem Platz.
Die offene Küchenzeile ist gut ausgestattet – mit einem 2-Platten-Herd, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine lassen sich kleine Mahlzeiten jederzeit zubereiten.
Große Fenster und die freundliche Farbgestaltung sorgen für ein helles, einladendes Ambiente. Die angrenzende Loggia eignet sich perfekt für Aufenthalte bei jedem Wetter und eröffnet einen malerischen Blick in den umliegenden Park.
Auch das Schlafzimmer ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank.
Ausstattung
- Fahrrad-Schuppen
- Kellergeschoss
- PKWStellplatz zur Wohnung.
- Schwimmbad und Sauna zur Mitbenutzung im Nachbarhaus.
- vollständig für Ferienvermietung ausgestattet.
Lage
Die Ferienwohnung befindet sich in absolut privilegierter Lage – direkt am renommierten Heringsdorfer Strand und einem der bekanntesten Kaiserbäder auf der Insel Usedom.
Diese Adresse zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Ostseebads: Nur wenige Schritte trennen Sie von der Promenade und dem feinsandigen Ostseestrand – ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Meer.
Die Maxim-Gorki-Straße verbindet auf besondere Weise Ruhe und Lebendigkeit: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alles bequem fußläufig erreichbar.
Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten: Die Seebrücke Heringsdorf, das Theaterzelt „Chapeau Rouge“ oder die Konzertmuschel sind nur wenige Minuten entfernt.
Die gute Erreichbarkeit von Ahlbeck und Bansin sowie die Nähe zur polnischen Grenze (ca. 9 km bis Swinemünde) machen diesen Standort zudem attraktiv für vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen nach DIN 277 und WoFlVo. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
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Immobilien Kontor Nord, Timmermannsstrat 4b, 18055 Rostock
Herr Christian Trems +49 381 38250038
Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.de
Energieausweis
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
97,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
07.09.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
