Beschreibung
Ein Zuhause mit Herz – Bungalow mit Potenzial in Bartelshagen I bei Marlow
Manchmal begegnet einem ein Ort, der sich sofort richtig anfühlt. Ein Haus, das nicht einfach nur vier Wände bietet, sondern Geborgenheit. Genau so ein Ort ist dieser liebevoll gepflegte Bungalow in Bartelshagen I bei Marlow – ruhig gelegen, umgeben von Natur, mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht. Und noch ein bisschen mehr.
Hier, auf einem rund 597 m² großen Grundstück, wartet ein Zuhause auf Menschen, die Ruhe suchen – und Raum zum Wachsen. Das Erdgeschoss bietet ca. 82 m² Wohnfläche, durchdacht aufgeteilt: Ein helles Wohnzimmer, das zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann, eine gemütliche Küche, in der das Abendessen mit Blick ins Grüne zubereitet wird, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne – für entspannte Morgen und ruhige Abende.
Besonders praktisch: der Hauswirtschaftsraum, in dem alles seinen Platz findet – vom Vorrat bis zur Waschmaschine.
Und als wäre das nicht schon genug, verbirgt sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von rund 39 m². Vielleicht ein zusätzliches Schlafzimmer? Ein Atelier unter dem Dach? Oder ein Ort zum Arbeiten, Basteln, Träumen? Hier kann entstehen, was das Herz begehrt.
Beheizt wird das Haus zuverlässig mit einer Erdgasheizung – solide Technik trifft auf gemütlichen Wohnkomfort.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre keine Bilder der Schlafräume zeigen. Gerne können Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Baujahr 2005
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Lage
Bartelshagen I ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Stadt Marlow in Mecklenburg-Vorpommern – ein echter Geheimtipp für alle, die das Leben im Grünen lieben und dabei nicht auf gute Erreichbarkeit verzichten möchten.
Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern bietet Bartelshagen I eine naturnahe Wohnlage, wie man sie heute nur noch selten findet. Hier ist die Welt noch in Ordnung – ob bei einem Spaziergang durch die ländliche Umgebung, einer Fahrradtour ins nahegelegene Recknitztal oder einem entspannten Kaffee im eigenen Garten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man Marlow, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden. Auch Ribnitz-Damgarten ist schnell erreicht – von hier aus gelangt man zügig nach Rostock, Stralsund oder an die Ostsee.
Die Nähe zur Ostseeküste – zum Beispiel zum beliebten Erholungsort Dierhagen oder dem Darß – macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und all jene, die das Meer gern in greifbarer Nähe wissen.
Bartelshagen I vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Ursprünglichkeit des Landlebens mit einer gut erreichbaren Infrastruktur und dem besonderen Charme der mecklenburgischen Boddenlandschaft.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen nach DIN 277 und WoFlVo. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Provisionshinweis - Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision inkl. der zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung gültigen MwSt. ist spätestens 14 Tage nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die Beendigung des Maklervertrages wirkt nur für die Zukunft. Hat der Makler während der Vertragsdauer seine Leistung erbracht, so bleibt die Vergütungspflicht auch bis 12 Monate nach Ende des Maklervertrages bestehen, auch wenn der gewünschte Kaufvertrag nach Ablauf des Maklervertrages geschlossen wird.
Immobilien Kontor Nord, Timmermannsstrat 4b, 18055 Rostock
Herr Christian Trems +49 381 38250038
Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.de
Energieausweis
| Baujahr |
2005 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
79,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.03.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2005 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
